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- 売却サービス
当社は、多くのお客様の様々な不動産取引をお手伝いさせていただいております。
お客様の大切な資産だからこそ、スムーズかつ安全に、より有利な条件での売却を目指します。
不動産の売却／購入をお考えの方は、お気軽にご相談ください。
他社よりも高い価格での
売却が可能
一般的に不動産会社は、対象となる不動産が売れずに他社に切り替えられるリスクを考え、売りやすい価格で設定します。
そのため、交渉時も減額に応じる担当が多いのが実情です。
S・Limitでは、価格を最も高く設定したうえで売却が可能です。
過去の売却実績例 他社よりも高い価格での
売却が可能です。
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■箱守憲一 様
築地 仲卸会社経営（2016年1月）3,900万円5,290万円
私は30有余年、生鮮食品の仕入れ販売の仕事に携わってきました。
私どもの業界では、自信を持って目利きした品物は通常『かくし球』として いざと言う時のためにバックヤードに保管します。
S・Limitは私の『かくし球』です。
では何故いま外に出すのか... それは、なま物だから若く脂の乗り始めた今が旬だから
且つ私の目利きの確認のために外に出します。以前テレビ等で大々的にCMをかける業者に物件を依頼し、それなりの対応を受けました。
不思議なご縁でS・Limitに出会い、まさしく目から鱗の対応を受け大手企業の対応に不信感を抱きました。
とにかく速い。 顧客の思いと顧客の利益の為に最大限の努力を惜しまない。
あまりの勢いにフライング気味の時も有りますが、修正もこれまた速い。
顧客第一をそのまま地で行くような会社組織。 不動産の売買は一生に一度の大仕事です。 後の後悔先に立たず。
私のレビューが少しでもお役に立てれば幸いです。 そしてS・Limitの辻本社長。 得体のしれない何かを持ってる大化けの予感。
この男、おもしろい。（箱守様談） -
■千葉県 M様
（2015年9月27日）4,500万円5,280万円
他の不動産会社にお願いしたところ、4,500万円でしか売れないと言われていました。
しかし、対応が悪かったことと、買い手が見つからなかったために知人を経由して当社に依頼がありました。結果、２ヶ月後に5,280万円で販売する ことができました。
このように担当者の行動一つでお客様の財産にはこれほどの違いが生まれます。
交渉術もありますが、最も大切なのは担当者の物件に対する『想い』だと私たちは考えます。
ご依頼者様を知り、その方のために売りたいとなれば、価格は強気に、そして交渉時は当たり前の様に魂がこもります。
お客様の財産を、自分の財産以上に大切にお取り扱いできること。
この「想い」こそが、当社の強みでもあり他社との違いです。
Meritメリット 業界最安級の安価な手数料体系と万全のアフターサポート。
不動産の売却はS・Limitにお任せください。
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他社よりも安い
手数料設定当社では、オーナー様の立場になり精一杯の価格交渉を行います。
手数料も常に業界最低水準の手数料体系を目指しています。
そのため、他社で契約を行う場合よりも、より良い条件での売却が可能となります。 -
退去後の
ハウスクリーニングを
即日対応他社では一般的に、売却時のクリーニングは行わずに現状引渡しとなりますが、
当社は物件価格を強気に設定するため、
クリーニング作業をしっかりと行います。 -
粗大ごみを含む
引越し作業をサポート不動産業者は通常、引越は業者の紹介のみで物件の契約だけに専念します。
当社は引っ越し作業もワンストップで代行可能。そのため忙しい方でも安心です。
売主様の負担軽減につながり、かつ費用面でも大きなメリットがあります。
売却のご相談
物件の売却に関しまして、疑問や質問等ございましたら、
何でもお気軽にご相談下さい。
専門のスタッフが丁寧に対応いたします。
査定・調査
対象物件について、現在の相場や市場の調査をもとに、
適正な価格を算出し、最適な売却プランをご提案いたします。
媒介契約
正式にご依頼いただくことになりましたら、媒介契約を結んでいただきます。一般媒介・専任媒介・専属専任媒介の３種類の契約形態があります。
購入希望者探し
ご依頼物件の売却活動を行います。実施した広告及び営業活動の内容、経過報告を定期的にお伝えいたします。
スムーズかつ安全に、より有利な条件での売却を目指します。
売買契約
買主が決まりましたら、売買契約書を作成します。
売主・買主双方が署名捺印し、手付金の授受と共に売買契約を行います。
残代金精算・引き渡し
残金及び固定資産税等を精算し、抵当権の抹消手続き、
所有権移転の申請書類の確認を行います。
完了後、物件の引き渡しを行います。
S・Limitは、不動産のプロフェッショナルとしての実績を最大限に活かして、
オーナーさまのビジネスに貢献いたします。
不動産の売却についてご質問などありましたら、お気軽にご相談下さい。
ご不明点、ご質問等がございましたら、いつでもお気軽にお問い合わせください。
S・Limitは、多くのお客様からたくさんの温かいコメントをいただいております。
ぜひ参考にしてください。
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緊急な物件探しと引越しは当社にお任せください。
お部屋探しから引越し、入居までをフルサポート。
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より良い不動産経営をご提案。
早期契約と安定経営を実現し、オーナー様の不安のない不動産経営をサポートします。 -
売買サービスSale of real estate
不動産のプロフェッショナルとしての実績を最大限に活かし、スピーディーかつ最良な条件での売却を実現します。
